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洗車(chē)行的“閑”VS汽修廠的“忙” 雨天的義烏車(chē)主入哪門(mén)？
“時(shí)機(jī)兩個(gè)字一是機(jī)會(huì)，二是要會(huì)，碰到這個(gè)機(jī)會(huì)，可是我不會(huì)，只能站在那兒無(wú)可奈何?！?/p>
“房地產(chǎn)應(yīng)該讓懂的人去做，讓不明白的做，做那么大現(xiàn)在害了你自己，也害了他人?！?/p>
近來(lái)，在2022第十四屆我國(guó)汽車(chē)藍(lán)皮書(shū)論壇上，福耀玻璃集團(tuán)董事長(zhǎng)曹德旺再次談到房地產(chǎn)。
不得不說(shuō)，搞汽車(chē)玻璃的曹德旺關(guān)于房地產(chǎn)一向有著自己獨(dú)特且堅(jiān)硬的見(jiàn)地。
在他看來(lái)，房?jī)r(jià)應(yīng)該回到15年前才合理，為此，他也曾痛批過(guò)房地產(chǎn)職業(yè)暴利，房地產(chǎn)的高房?jī)r(jià)是被炒出來(lái)的。“開(kāi)發(fā)商自己不花一分錢(qián)，從銀行貸款，花幾個(gè)月時(shí)刻建房子，順手就賺了幾十億，最終只要貧民買(mǎi)不起。”
他以為，未來(lái)的房地產(chǎn)將成為有錢(qián)人之間的伐鼓傳花游戲，有才能買(mǎi)房的人早就買(mǎi)了，而買(mǎi)不起房的人會(huì)一向買(mǎi)不起。
早在2017年，這位“玻璃大王”就宣告過(guò)一個(gè)驚人的觀念：
“應(yīng)及早賣(mài)掉剩余房子！今后賣(mài)不掉也租不出去！”
時(shí)隔5年，這句形似咒罵一般的話遽然從另一種視點(diǎn)上成為了實(shí)際。
2022年，房地產(chǎn)商場(chǎng)連續(xù)了2021年末的低溫態(tài)勢(shì)，要點(diǎn)城市商場(chǎng)活躍度持續(xù)回落，買(mǎi)房人的預(yù)期失望，疊加部分房企2021年“爆雷”，令購(gòu)房行為益發(fā)保存，緩慢推動(dòng)的出售，給急于回款的房企再添一份壓力。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)計(jì)算，一線城市前5月成交面積1026萬(wàn)平方米，同比下降39％，較2019年同期僅下降10％，略好于2020年同期；二線城市商品住宅成交面積合計(jì)5731萬(wàn)平方米，同比下降51％，較2020年同期和2019年同期別離下降27％和38％。三四線城市合計(jì)成交4821萬(wàn)平方米，同比降幅與二線城市相仿。
一線城市中如北京和上海受疫情要素影響新房成交挨近阻滯，房?jī)r(jià)改變托故安穩(wěn)，廣州則同比漲幅由4.5％收窄至1.0％。二線城市則漲跌分解顯著，5月杭州同比漲6.1％漲幅最大，西安和長(zhǎng)沙別離上漲4.9％和4.8；而鄭州同比下降達(dá)2.5％。三四線城市則遍及下行壓力加重，5月僅無(wú)錫、徐州、金華、贛州和三亞房?jī)r(jià)同比上漲，超八成大中三四線城市房?jī)r(jià)同比下降。
二手房方面，前5月累計(jì)成交面積3799萬(wàn)平方米，同比下降49％，商場(chǎng)規(guī)劃縮量顯著但降幅略低于新房商場(chǎng)。
體現(xiàn)在房企方面，百億房企數(shù)量比去年同期削減近一半。
2022年上半年，我國(guó)房地產(chǎn)商場(chǎng)下行壓力持續(xù)，商場(chǎng)決心缺乏、疊加疫情影響，商場(chǎng)全體的供求和成交都沒(méi)有顯著轉(zhuǎn)暖的痕跡。百?gòu)?qiáng)房企成績(jī)體現(xiàn)遠(yuǎn)不及近年同期，職業(yè)TOP100房企1-5月累計(jì)成績(jī)規(guī)劃同比大幅下降52.3％，較2020年同期的降幅也到達(dá)27.8％。近8成百?gòu)?qiáng)房企累計(jì)成績(jī)同比降幅高于30％。
在房?jī)r(jià)方面，從2021年的下半年開(kāi)端，國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)持續(xù)低迷。一邊是開(kāi)發(fā)商大幅降價(jià)兜售新樓盤(pán)，有些區(qū)域的開(kāi)發(fā)商乃至降價(jià)30％。可是，現(xiàn)在的購(gòu)房需求卻降至了冰點(diǎn)。另一邊，許多二三線城市宣告房子“限跌令”，以安穩(wěn)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)。
此外，樓市調(diào)控的益發(fā)嚴(yán)厲，購(gòu)房者關(guān)于商場(chǎng)的決心開(kāi)端逐步下降，許多人在現(xiàn)已無(wú)法看到房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的可能性，因而在未來(lái)40％以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)家庭或?qū)⒚鎸?duì)著手中房產(chǎn)無(wú)法變現(xiàn)的困境。
再者，房子的本錢(qián)將會(huì)添加，進(jìn)入到2021年后半年以來(lái)，樓市迎來(lái)了天翻地覆的改變，當(dāng)房地產(chǎn)稅的音訊不斷宣布之后，也就意味著未來(lái)持有多套房的人，其手中的持房本錢(qián)將會(huì)添加，尤其是在2021年12月末的時(shí)分，全國(guó)財(cái)務(wù)作業(yè)視頻會(huì)議傍邊，就曾清晰的表明要：深化推動(dòng)財(cái)稅體制改革，做好房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)作業(yè)。
房地產(chǎn)稅影響最大的就是持有多套房的人，房地產(chǎn)稅的呈現(xiàn)必然會(huì)添加他們的持房本錢(qián)，而且房子越多他們的本錢(qián)添加也就越多。
房地產(chǎn)商場(chǎng)關(guān)于一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著非常大的影響，因而，國(guó)家出臺(tái)相應(yīng)的方針來(lái)遏止房?jī)r(jià)上漲，未來(lái)當(dāng)房?jī)r(jià)面對(duì)價(jià)值降低的危險(xiǎn)時(shí)，清楚明了，手里持有多套房產(chǎn)的財(cái)富會(huì)呈現(xiàn)價(jià)值降低。
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日本氣候廳稱，經(jīng)評(píng)價(jià)，南海海槽未來(lái)產(chǎn)生大地震的或許性較平常進(jìn)步，但這也不是說(shuō)一定會(huì)產(chǎn)生大地震。報(bào)導(dǎo)稱，此次警報(bào)或許持續(xù)約一周，不過(guò)即使未來(lái)警報(bào)免除，居民也不行漫不經(jīng)心。
我國(guó)駐日本大使館提示旅日同胞留意防備地震災(zāi)禍：
一、切實(shí)增強(qiáng)防備認(rèn)識(shí)，及時(shí)了解把握地震自救常識(shí)，恰當(dāng)儲(chǔ)藏飲用水、食物、防災(zāi)急救用品等應(yīng)急物資。
二、經(jīng)過(guò)電視、網(wǎng)絡(luò)、播送等方法親近重視地震動(dòng)態(tài)、氣候預(yù)警和防災(zāi)信息，使用手機(jī)APP等設(shè)置災(zāi)禍提示，災(zāi)禍產(chǎn)生后第一時(shí)間流亡。
三、災(zāi)后只要在流亡所才干安穩(wěn)取得飲食、歇息、通訊等基本保障。主張?zhí)嵩绯姓J(rèn)鄰近流亡場(chǎng)所信息，遵從當(dāng)?shù)卣l(fā)布的防備、流亡指令，趕快轉(zhuǎn)移至流亡所等安全地帶。
四、活躍經(jīng)過(guò)“我國(guó)領(lǐng)事APP”或許微信“我國(guó)領(lǐng)事”小程序進(jìn)行“海外公民掛號(hào)”，以便災(zāi)禍產(chǎn)生時(shí)及時(shí)聯(lián)絡(luò)、取得救助。
五、歸納考慮有關(guān)要素，主張保險(xiǎn)組織赴日旅行、留學(xué)，穩(wěn)重挑選置辦房產(chǎn)等。
日本疆土交通省流亡地圖：https://maps.gsi.go.jp/
日本緊迫求助電話：110(差人)、119(消防、急救)、118(海上事端、海難)
日本氣候廳中文信息網(wǎng)站：https://www.data.jma.go.jp/multi/index.html?lang=cn_zs
外交部全球領(lǐng)事維護(hù)與服務(wù)應(yīng)急熱線(24小時(shí))：
+86-10-12308、+86-10-65612308
駐日本大使館領(lǐng)事維護(hù)與幫忙電話：+81-3-6450-2195
駐大阪總領(lǐng)館領(lǐng)事維護(hù)與幫忙電話：+81-6-6445-9427
駐福岡總領(lǐng)館領(lǐng)事維護(hù)與幫忙電話：+81-92-753-6483
駐札幌總領(lǐng)館領(lǐng)事維護(hù)與幫忙電話：+81-11-513-5335
駐長(zhǎng)崎總領(lǐng)館領(lǐng)事維護(hù)與幫忙電話：+81-95-849-3311
駐名古屋總領(lǐng)館領(lǐng)事維護(hù)與幫忙電話：+81-52-932-1036?
駐新潟總領(lǐng)館領(lǐng)事維護(hù)與幫忙電話：+81-25-228-8888?
歸納丨海外網(wǎng)、我國(guó)新聞社、央視新聞
（來(lái)歷：大象新聞）
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日本預(yù)估未來(lái)30年產(chǎn)生特大地震概率80%，中國(guó)駐日大使館發(fā)文提示
【#專家稱調(diào)休僅僅拆東墻補(bǔ)西墻#，中秋放假有五周調(diào)休】#調(diào)休沒(méi)添加假日總量收假后還得還賬#
據(jù)瀟湘晨報(bào)報(bào)導(dǎo)，8月26日，中秋放假調(diào)休的論題沖上熱搜榜首。網(wǎng)友表明，上6休3上3休2上5休1上2休7，最終再上5休1，竟有5周調(diào)休。這樣調(diào)休很累，不如不調(diào)休。舉世旅訊首席分析師彭涵表明，調(diào)休“湊假”形式是沒(méi)有添加我們的假日總量，僅僅在拆東墻補(bǔ)西墻，讓大眾在享用假日之后就必須“還賬”，把欠下的工作日給補(bǔ)上。這種形式的導(dǎo)向很明顯，不是為了讓大眾真實(shí)“歇息”，而是為了會(huì)集假日、便利拉動(dòng)消費(fèi)經(jīng)濟(jì)，所以大眾對(duì)此定見(jiàn)很大，也是簡(jiǎn)單了解的。
據(jù)荔枝新聞報(bào)導(dǎo)，按原計(jì)劃假如不調(diào)休，14日和15日作為周末正常歇息，再加上17日中秋當(dāng)天放假，總計(jì)三天，簡(jiǎn)單明了，但調(diào)休后，盡管名義上也是三天假，但14日卻要上班補(bǔ)班，再加上國(guó)慶假日調(diào)休，上6休3上3休2后，又要上5休1上2休7，再上5休1，竟有5周要調(diào)休。#調(diào)休讓三周雙休變單休# #中秋國(guó)慶的調(diào)休比湊單還難算#
據(jù)Vista看全國(guó)報(bào)導(dǎo)，舉世旅訊首席分析師彭涵在承受采訪時(shí)表明，從言論層面能夠看出，現(xiàn)在大眾關(guān)于調(diào)休“湊假”形式，定見(jiàn)很大、期望方針得以調(diào)整的呼聲十分高。究其根源，在于調(diào)休“湊假”形式是沒(méi)有添加我們的假日總量，僅僅在拆東墻補(bǔ)西墻，讓大眾在享用假日之后就必須“還賬”，把欠下的工作日給補(bǔ)上。
這種形式的導(dǎo)向很明顯，不是為了讓大眾真實(shí)“歇息”，而是為了會(huì)集假日、便利拉動(dòng)消費(fèi)經(jīng)濟(jì)。所以大眾對(duì)此定見(jiàn)很大，也是很簡(jiǎn)單了解的。
首要股指中，微盤(pán)股和盈利指數(shù)本周體現(xiàn)稍強(qiáng)，其他則紛繁收跌。
“咱們沒(méi)問(wèn)題，”追夢(mèng)·格林在賽后承受采訪時(shí)回應(yīng)道，“季后賽沒(méi)有背靠背競(jìng)賽，只需咱們打進(jìn)去了就行。咱們會(huì)沒(méi)事的。”
“咱們可不是老年人，咱們是尖端的工作球員。假如明日就要打，咱們也能上。咱們一整年都在為這個(gè)時(shí)間練習(xí)，”格林隨后笑著彌補(bǔ)道，“趁便說(shuō)一句，我這可不是在不尊重老年人，咱們愛(ài)咱們的老年人。我僅僅想表達(dá)——咱們還沒(méi)老，所以咱們徹底沒(méi)問(wèn)題?！?/p>
當(dāng)被記者問(wèn)到是否由于疲憊影響了勇士在拼搶地板球上的表現(xiàn)時(shí)，德雷蒙德·格林堅(jiān)定地否認(rèn)了這種說(shuō)法。
“肯定不是，”格林毫不客氣地回應(yīng)道，“你便是得硬著頭皮往里沖，把球搶下來(lái)。這跟什么疲憊一點(diǎn)聯(lián)系都沒(méi)有。假如你今晚覺(jué)得累，那你爽性回家，好好待在家里別出來(lái)了。”
來(lái)歷：NBA官網(wǎng)