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挑選蛋殼的人，還能過(guò)好這個(gè)冬季嗎？

liukang20243周前629吃瓜1083
文 張博原
圖 張博原
至今，他們中的大多數(shù)，仍陷在長(zhǎng)租公寓暴雷和房東清退的兩層風(fēng)云之中，四處奔走，企圖尋覓維權(quán)出路（為維護(hù)受訪者，部分圖片通過(guò)特別處理）。
2020年11月中旬，北京迎來(lái)初雪，一群年輕人卻因“蛋殼危機(jī)”，失去了安身之所。至今，他們中的大多數(shù)，仍陷在長(zhǎng)租公寓暴雷和房東清退的兩層風(fēng)云之中，四處奔走，企圖尋覓維權(quán)出路。
2020年11月24日上午，坐落北京朝陽(yáng)門的蛋殼公寓總部門口，除部分剛剛抵達(dá)的租客與房東，大部分一早來(lái)排隊(duì)的人群現(xiàn)已分作兩股進(jìn)入大廈內(nèi)部等候招待。除東城區(qū)業(yè)主以外，每個(gè)房東都會(huì)拿到一個(gè)預(yù)定號(hào)。只要前一天排隊(duì)拿到號(hào)的業(yè)主才干進(jìn)入二樓，當(dāng)天排隊(duì)的業(yè)主只能次日憑號(hào)上樓，由蛋殼仍在職的作業(yè)人員招待和處理相關(guān)事宜。
此前的11月16日，蛋殼公寓在官微上發(fā)布了“沒(méi)有破產(chǎn)，也不會(huì)跑路”的相關(guān)文字，但紙里究竟包不住火，蛋殼迎來(lái)了大批業(yè)主、租客和供貨商的團(tuán)體維權(quán)，因?yàn)槿藗冊(cè)缫巡碌?，蛋殼沒(méi)錢了。
維權(quán)部隊(duì)進(jìn)入大廈后分別在兩處排隊(duì)等候，業(yè)主方大都是中年和老年人，樓道里時(shí)不時(shí)有購(gòu)物的市民交游，略顯逼仄，樓道墻上貼著蛋殼的告示——“敬重的業(yè)主：此處排隊(duì)估計(jì)需求等候4小時(shí)”。部分業(yè)主在等候期間彼此交流，各自訴說(shuō)著本身遭受。樓道里時(shí)不時(shí)傳來(lái)業(yè)主與蛋殼作業(yè)人員的吵嚷聲，他們大都是在控訴蛋殼公寓給自己帶來(lái)的丟失，而作業(yè)人員也標(biāo)明，公司現(xiàn)已兩個(gè)月沒(méi)有發(fā)放薪酬，自己也是義務(wù)性在此維持秩序和組織作業(yè)。
租戶堵住了一面通道，排隊(duì)的都是年輕人，大部分是跟公司請(qǐng)假后來(lái)蛋殼總部了解狀況的。面對(duì)當(dāng)下的蛋殼危機(jī)，租客們所憂慮的是已交納數(shù)月乃至一年的房租無(wú)法交還，其間部分租客收到了房東的“逐客令”，限他們于三日到一周的時(shí)刻內(nèi)搬離，不然將帶人換鎖并強(qiáng)制清出。對(duì)此，有租客表明不解，為何自己如數(shù)交納了半年到一年的租金，卻要被未曾謀面的房主強(qiáng)行清出居處。
蛋殼總部門外，剛剛了解完?duì)顩r的租客玉寧站在護(hù)欄旁查找材料。玉寧是一家金融公司職工，剛來(lái)北京時(shí)和朋友一同合租了兩年線下中介的房子，遇到過(guò)和房東扯皮的事，比方屋內(nèi)設(shè)備修理等問(wèn)題。后來(lái)為了削減房租開銷，他搬到天通苑社區(qū)，租了自若的房子，那時(shí)候上班通勤時(shí)刻要一個(gè)半小時(shí)以上，每天都要在地鐵排長(zhǎng)隊(duì)。現(xiàn)在所住的蛋殼公寓，間隔作業(yè)地址只需一刻鐘的旅程，騎車上下班十分便利。
從蛋殼作業(yè)人員和房東那里了解完根本狀況和各方情緒后，玉寧脫離蛋殼總部，預(yù)備回公司。到玉寧排到一層招待人員面前時(shí)，蛋殼公寓總部當(dāng)天已中止招待租客，玉寧只好大致詢問(wèn)了一些問(wèn)題，之后便混入房東集體，了解房主一方取得的咨詢內(nèi)容和大部分房東的訴求意向。
周一晚上，玉寧簡(jiǎn)直徹夜未眠，一直在查閱各種材料，考慮怎么才干渡過(guò)這一關(guān)，究竟他剛簽署續(xù)約合同不久，跟大多數(shù)租戶相同，交納的房租很可能也要不回來(lái)，還要應(yīng)對(duì)房東的清退。上周末，房東現(xiàn)已找過(guò)他及其室友，含蓄標(biāo)明晰需求他們搬出的意思，而且給了一周的期限。
采訪中得知，玉寧是學(xué)法令身世，此次蛋殼危機(jī)事情產(chǎn)生后，他細(xì)心查閱過(guò)材料并開端留存各類依據(jù)以備不時(shí)之需。玉寧說(shuō)，自己其實(shí)當(dāng)天還沒(méi)有徹底理清條理，所以下班后又花了一整晚來(lái)整理整個(gè)事情的軌道，根本把握了狀況后，他開端考慮怎么處理即將面對(duì)的問(wèn)題。
周三晚上，玉寧加完班到家現(xiàn)已挨近10點(diǎn)，他持續(xù)在各個(gè)群組里與其他租客交流，除了租客維權(quán)的群組，他還加入了房東群以每天調(diào)查和了解其他人的意向。自從房東與他交涉以來(lái)，他現(xiàn)已想了許多處理方法，自己也很清楚，法令應(yīng)該是最終一道防地。假如有時(shí)機(jī)，他仍是期望能與房東樹立杰出的交流，兩邊一同合力處理問(wèn)題，渡過(guò)難關(guān)。
玉寧的書桌上碼放著他從事職業(yè)相關(guān)的書本，還有考研英語(yǔ)和自學(xué)Photoshop等參考書目。
玉寧居處里的衣架。
采訪過(guò)程中，一位在蛋殼總部門口相識(shí)的年付租客給玉寧打來(lái)電話說(shuō)，自己的房東剛剛給他下了“逐客令”，限他12月10日前搬離，問(wèn)玉寧要怎么怎么應(yīng)對(duì)這種狀況。玉寧主張他先看房東是否有交流處理的地步，首先要跟房東清晰兩邊的對(duì)立指向同為蛋殼，其次要注意的是，假如產(chǎn)生房東帶人撬鎖的狀況，房東方和開鎖公司方的證照都要逐個(gè)出示，此為對(duì)方有權(quán)開鎖的必要條件，而充分條件不滿足時(shí)，對(duì)方仍是不能開鎖。玉寧也提示他要注意可能會(huì)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，有需求時(shí)就報(bào)警，而且第一時(shí)刻論述自己的法令依據(jù)，盡量不要上升到肢體沖突的程度。
小蔣是玉寧的室友，本年8月入住，就住在玉寧近鄰，在蛋殼公寓出事房東找上門清退前，二人簡(jiǎn)直沒(méi)打過(guò)幾回照面。2019年10月，結(jié)業(yè)沒(méi)多久的小蔣來(lái)到北京，先找了一個(gè)供給住宿的作業(yè)，半年后，他決議找一份自己喜愛(ài)的作業(yè)，所以搬出了原單位宿舍。但是他的租房閱歷并不愉快，也被小中介欠款跑路坑過(guò)。其時(shí)因中介欠款膠葛，小蔣被逼搬離出租屋，看房過(guò)程中，被蛋殼相對(duì)較低的價(jià)格和住宅質(zhì)量所招引，當(dāng)天早上看好房后，晚上就搬了進(jìn)來(lái)。這一次搬遷，小蔣丟失了一個(gè)月押金和半個(gè)月租金。
小蔣的臥室算是三間房中較小的，因?yàn)閺氖鲁鍪勐殬I(yè)，他每天回家根本都晚于夜里11點(diǎn)，回家就到了睡覺(jué)的點(diǎn)。與玉寧不同的是，小蔣是與微眾銀行簽約的租戶之一，此次蛋殼風(fēng)云中，小蔣并沒(méi)有大額已交納的費(fèi)用丟失，但與微眾銀行的合同是一年簽，依照合同，微眾銀行已向蛋殼公寓交納了小蔣一年的租金，小蔣憂慮自己不光會(huì)被房東清出，還需面對(duì)還款和征信問(wèn)題。
小蔣的房間里還掛著蛋殼品牌的布旗子。
小蔣的電腦桌上擺著機(jī)械鍵盤，他說(shuō)平常并沒(méi)有時(shí)刻玩游戲，只要周末會(huì)玩一會(huì)，作業(yè)日下班回到家現(xiàn)已很累了，都是直接歇息。
蛋殼危機(jī)產(chǎn)生后，小蔣開端更多地與玉寧交流狀況，也學(xué)到了不少與本身利益相關(guān)的法令知識(shí)。雖然微眾銀行貸款的事還無(wú)法處理，但兩人現(xiàn)已一致了應(yīng)對(duì)強(qiáng)清的辦法，還有面對(duì)房東時(shí)應(yīng)有的情緒。玉寧說(shuō)：“從法理上來(lái)說(shuō)，咱們（承租人）是吃虧的，但咱們樂(lè)意坐下來(lái)，本著友愛(ài)的情緒跟你們（房主）談，這是咱們的姿勢(shì)，并不是說(shuō)，你房主逼著咱們，咱們才來(lái)談的。”
相等的對(duì)話姿勢(shì)，莫非不是每個(gè)面對(duì)蛋殼危機(jī)的租客都想要的對(duì)話根底嗎？
一位匿名受訪的房東表明，自己托付給蛋殼的屋子現(xiàn)在住著兩個(gè)租客，蛋殼危機(jī)爆出后，兩個(gè)租客的情緒和交流處理方法有著很大的不同。兩人平常作業(yè)都十分忙，很難請(qǐng)假，甲很謙讓也很合作，因?yàn)樽约簾o(wú)法第一時(shí)刻去蛋殼總部，就期望房主可以代為了解具體的狀況，房主也容許了下來(lái)。而租客乙在蛋殼事情產(chǎn)生后，立刻改變成了受害者的情緒，要房東去處理接下來(lái)一切可能產(chǎn)生的問(wèn)題和膠葛，體現(xiàn)得很不合作。房主說(shuō)，自己對(duì)任何人都沒(méi)有成見(jiàn)，也從沒(méi)想過(guò)冬日將租客趕出家門，僅僅期望兩邊能以相等的姿勢(shì)交流和處理面對(duì)的問(wèn)題，所以房主更樂(lè)意用更多的好心去協(xié)助甲，而非乙。
挑選住在蛋殼的年輕人，彼此之間彼此忍讓，盡量互不攪擾，靜靜上班下班、回家歇息。他們沒(méi)有超高水準(zhǔn)的收入，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，出租屋的這一方空間，是自己用盡力換來(lái)的相對(duì)獨(dú)立的家?；蛟S丟失的錢不足以讓他們傷筋動(dòng)骨，但是蛋殼的商業(yè)模式出了問(wèn)題，受害的人本來(lái)不該是這群撐起這座城市不斷工作的年輕人。
未完待續(xù)
告發(fā)/反應(yīng)

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繪圖：劉陽(yáng)

32歲女子因胸痛查出急性心梗

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心源性猝死大多是因心梗而起

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（來(lái)歷：極目新聞）

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林劍。圖源：外交部網(wǎng)站

“中方已屢次論述在關(guān)稅問(wèn)題上的嚴(yán)肅態(tài)度。關(guān)稅戰(zhàn)、貿(mào)易戰(zhàn)沒(méi)有贏家，中方不肯打，但也不怕打?！绷謩Ρ砻?。

簡(jiǎn)潔的外交部回應(yīng)美方實(shí)施145%關(guān)稅：中國(guó)從來(lái)不吃這一套的圖像

林劍著重，假如美方真的想經(jīng)過(guò)對(duì)話商洽解決問(wèn)題，就應(yīng)該中止極限施壓、肆無(wú)忌憚！我國(guó)歷來(lái)不吃這一套！任何對(duì)話都必須建立在相等、尊重、互利的基礎(chǔ)上。假如美方固執(zhí)打關(guān)稅戰(zhàn)、貿(mào)易戰(zhàn)，中方必將奉陪到底。

林劍指出，我國(guó)是一個(gè)負(fù)責(zé)任的國(guó)家。咱們對(duì)美國(guó)霸凌行徑采納反制辦法，既是為了保護(hù)本身正當(dāng)權(quán)益，也是為了保護(hù)世界規(guī)矩和次序，為了保護(hù)世界各國(guó)的共同利益，為了保護(hù)世界公平正義。面臨美國(guó)的霸凌蠻橫，讓步讓步?jīng)]有出路。

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