「本文來歷：西部文明播報」
12月7日，網(wǎng)友“魚檑”發(fā)文稱，自己人在外地，在上海購買的一套公寓在其不知情的狀況下被人租借，租客系經(jīng)過愛彼迎租借，自己個人物品及10年日記本均消失不見，現(xiàn)在警方已介入。
當晚8時許，愛彼迎公關(guān)部分回應(yīng)瀟湘晨報記者稱，租客并不是經(jīng)過愛彼迎預(yù)定，房源運營方表明，運營的房源與房子所有人簽訂了合法的租借合同，也已合作警方查詢。
投訴:人在外地家里住進生疏租客，個人物品丟掉
12月7日上午，網(wǎng)友“魚檑”發(fā)布微博稱，自己人在外地作業(yè)已一年，忽然收到了一張坐落上海的房子電費單，這令其非常吃驚。
“魚檑”稱，自己聯(lián)絡(luò)到物業(yè)才得知其房子現(xiàn)已處于租借狀況，這一切都是在其不知情的狀況下產(chǎn)生。而租客女孩在微信上奉告其，她是在愛彼迎上租借的房子。入住時，房子里除了沙發(fā)和床沒有任何物品，這意味著“其個人日子物品和10年的日記本都不見了”。
“魚檑”說，自己經(jīng)過租客女孩聯(lián)絡(luò)上愛彼迎的中介，中介卻稱是有自稱是房主的人，將房子交給其租借。之后就不再回應(yīng)自己為何沒看房產(chǎn)證就代為租借房子的質(zhì)疑。
“鑰匙只要我和洽朋友有，房產(chǎn)證只要一本……我認為房產(chǎn)證在我這，鑰匙在我這，這么光亮的大上海再怎樣也不行能有房子被撬鎖入住租借的狀況吧?！薄棒~檑”說，因自己在外地，所以不能第一時間趕回報警，她貼出了一張電費單截圖，以及多張報警、聯(lián)絡(luò)相關(guān)部分的通訊記載。
據(jù)“魚檑”曬出的一份文件證明顯現(xiàn):該房子坐落嘉定區(qū)，土地用處為商住辦，房子用處為店肆。建筑面積為53.5平方米。
△圖源網(wǎng)絡(luò) 圖文無關(guān)
此事引發(fā)網(wǎng)友熱議，之后，“魚檑”在微博中彌補解釋道，其朋友不必置疑，自己已有置疑的目標，但沒有直接依據(jù)?！棒~檑”吐槽愛彼迎中介不合作的情緒，并質(zhì)疑，“隨意一個人說這房子是我的，就能給中介掛上去嗎?或許走了什么見不得光的手續(xù)?辦了什么手續(xù)?”
愛彼迎:房源運營方稱與房子所有人簽訂了租借合同
12月7日晚上6時許，瀟湘晨報記者企圖聯(lián)絡(luò)“魚檑”，但到發(fā)稿時未獲回應(yīng)。7時許，“魚檑”此前發(fā)布的維權(quán)內(nèi)容均已不行見，其又發(fā)文稱，警方處理中。
記者就此事聯(lián)絡(luò)愛彼迎客服，晚上8時許，一名愛彼迎公關(guān)作業(yè)人員回復(fù)稱，當日下午，該公司已注意到這一狀況，并活躍聯(lián)絡(luò)當事人，“房源運營者自動先報了警?！?/span>
這名作業(yè)人員還表明，“房源運營者在多個渠道運營，這個預(yù)定不在愛彼迎渠道產(chǎn)生，他向咱們表明，客人是他在微信上的老顧客?！?/span>
此前不久，該公司官方賬號“Airbnb愛彼迎支撐”已發(fā)布回應(yīng)。該回應(yīng)稱，已在第一時間展開了查詢，一同當即聯(lián)絡(luò)當事人“魚檑”，希望能與其電話交流。
依據(jù)該公司從房源運營方獲取的信息，當事人“魚檑”說到的租客并不是經(jīng)過愛彼迎預(yù)定，此外，房源運營方表明，所運營的房源與房子所有人簽訂了合法的租借合同，而且針對當事人提出的問題，房源運營方已在上海當?shù)嘏沙鏊献魍瓿闪斯P錄和依據(jù)供給相關(guān)流程。
該回應(yīng)還稱，“愛彼迎關(guān)于上線房源有恰當?shù)膶忛喠鞒?，?jīng)過審閱才干夠上線運營，而且渠道方針中也明確要求和提示房東需承認其租約中是否有轉(zhuǎn)租或租借的限制性條款……”
記者看到，當事人“魚檑”在該回應(yīng)下回復(fù)稱，自己的交際帳號需求重視才干回復(fù)，并未拉黑愛彼迎，也一直在與警方交流，警方正在處理中，并正在查詢那位愛彼迎中介，讓其先關(guān)帖子，“您假如真的沒有不核實房產(chǎn)證就上架房源，那大概率便是那位中介做了一些操作……現(xiàn)在先一同等候警方的查詢吧?！?/span>
北京市中聞(長沙)律師事務(wù)所律師劉凱表明，我國《民法典》第二百四十條規(guī)則:所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或許動產(chǎn)，依法享有占有、運用、收益和處置的權(quán)力。假如未經(jīng)房子所有權(quán)人贊同，私行進入房子，形成房子及房子內(nèi)物品丟掉損壞，還將房子租借。這種行為，已侵犯了房主對房子的合法權(quán)力，房子所有權(quán)人能夠要求補償財產(chǎn)損失以及房子占用費。情節(jié)嚴重的，還或許有或許涉嫌不合法侵入住所罪。
愛彼迎作為專業(yè)的房子中介機構(gòu)，假如未盡到合理檢查職責，為侵權(quán)人供給協(xié)助，那么也應(yīng)當為侵權(quán)行為承當連帶職責。
假如不是經(jīng)過愛彼迎渠道租借的，愛彼迎沒有協(xié)助侵權(quán)，也就無需承當職責。
房子中介渠道在開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)核實托付租借的房子及房子權(quán)屬證書，托付人的身份證明等有關(guān)材料，如未供給規(guī)則材料或許供給材料與實踐不符的，房子中介機構(gòu)應(yīng)當回絕承受托付。
來歷:瀟湘晨報 記者 陳思
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